ВОЗЬМЁМ НА ЗАМЕТКУ чистка унитаза сантехработы нововятск платно или нет прочистить унитаз в приватизированной квартире чистка унитаза, это платно или бесплатно

УСЛУГИ ЖКХ: ЗА ЧТО ПЛАТИТЬ, ЗА ЧТО НЕТ

Как показывает практика, больше всего вопросов у читателей «Вашей газеты» возникает к работе ЖКХ. Это наглядно демонстрирует наша рубрика «Обратная связь», где, что ни вопрос, то жалоба на коммунальщиков. Недавно в редакцию «ВГ» позвонила женщина и пожаловалась, что «хитрый сантехник», вызванный ею починить прорыв трубы в ванной, «нагло вымогал» с неё деньги.

Мало того, что за прокладки пришлось энную сумму выложить, так ещё и за чистку трубы деньги взял, а потом ещё и квитанцию вручил, чтобы его труды оплатить. Ситуация, действительно, довольно распространённая, и мы решили выяснить, за что же мы всё-таки должны платить, а что нам обязаны делать безвозмездно.

До первого вентиля
В каждой управляющей компании есть список бесплатных услуг для жильцов, при этом не важно какая форма собственности на жильё. В любой квартире работники домоуправления обязаны устранить бесплатно неполадки, связанные с общедомовыми коммуникациями.
Более подробно разъяснить ситуацию мы попросили заместителя директора УК «ЖКХ-НК» Дениса Баландина:
– Этот момент оговорён в Постановлении Правительства РФ № 491 в пункте «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме». Получается, что общее имущество – это механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее более одной квартиры. Границей раздела собственности являются первый запорный вентиль в ванной и туалете или электрощиток в части электричества. Всё оборудование, что до них – обслуживается бесплатно, после – считается собственностью квартиросъёмщика. Значит, ремонтные работы здесь – платные. Понадобилось вам, к примеру, сменить прокладки на кране – приглашённый из домоуправления сантехник возьмёт с вас деньги за работу и за те самые прокладки.
Протекающий бачок, замена сифонов, «гофры» или труб под раковиной, ванной или унитазом, прочистка труб (ещё раз напомним – на вашей территории) – всё это платно.
Напором выбило кран, вылетели кран-буксы – сантехник бесплатно перекроет воду, чтобы вы не затопили соседей, а замена крана – за деньги. А вот если прорвёт стояк – все работы за счёт домоуправления.
Продув, опрессовка, устранение протечек и замена сгонов радиаторов отопления – бесплатно. Замена батареи – за деньги.

«Самодеятельность» – за отдельную плату
Кстати, как заверил нас Д. Баландин, если что-то случится с батареей, которую хозяин дома установил без согласования и без проекта, то за устранение проблем придётся выложить наличные. А потом ещё и пройти все стадии согласования.
С газовиками всё проще: все ремонтные работы – платные, все аварийные – бесплатные. Но с «самодеятельностью» здесь строже. Если газовик обнаружит некачественно выполненные работы по подключению плиты, то накажет за нарушение правил безопасной эксплуатации газа в быту: поставит заглушку и отключит газ. После этого умельцу придётся явиться в ЭПУ «Нижнекамскгаз», пройти инструктаж по правильной эксплуатации газового прибора, и только после этого получить право снова пользоваться голубым топливом.